Mengapa sebuah gedung walet yang dibangun dengan biaya ratusan juta, bahkan lebih, kondisinya kosong tanpa walet? Apakah survey awal pemilihan lokasi tidak dilakukan secara cermat? Apakah posisi gedung ada di “belakang”? Sehingga, ibarat orang jualan, pembelinya selalu membeli barang di toko depan? Apakah ‘timing’ pembangunan gedung walet di sentra itu tidak lagi tepat atau sudah terlambat? Apakah sentra walet memang telah padat sehingga kompetisinya sangat ketat? Atau desain bangunan yang salah?

Jika kita amati di daerah sentra walet, baik di kota maupun di daerah, dari puluhan bahkan ratusan gedung walet, gedung yang “jaya” dapat dihitung secara prosentase yaitu hanya 10 %. Gedung walet yang agak produktif sekitar 30 %. Gedung yang jumlah sarang sedikit, sekitar 30 %. Sisanya yang 30 % gedung walet kosong. Fakta ini hampir terjadi di semua sentra walet.

Banyak gedung walet yang salah desain, sehingga akhirnya walet tak mau tinggal di dalamnya. Kesalahan bisa terjadi antara lain : ukuran pintu masuk yang sempit. Ada juga pintu masuk yang dipasang teralis besi. Tujuannya sama :agar maling tidak bisa masuk ke gedung. Untuk mencuri apa maling masuk gedung walet yang masih kosong?

Buku ini membahas secara tuntas dan mencari penyebab gedung walet gagal alias tak ada walet yang mau tinggal dan berkembang biak di gedung itu. Bagaimana solusinya? Pembahasan dalam buku ini, meliputi misalnya mengenai tebal - tipisnya dinding bangunan. Semakin tebal dinding gedung akan semakin bagus, karena panas dari luar tidak tembus sampai dalam gedung. Namun jika dinding gedung tipis sekitar 15 cm/ setengah batu, maka bagaimana solusi mengatasi panas matahari? Yaitu, dengan mengecat dinding luar gedung dengan cat warna putih. Warna putih akan menolak panas.

Sebab gedung kosong bisa pula karena akses masuk walet agak sulit, misalnya karena faktor pintu walet sangat sempit sekitar ukuran lebar 15 cm, panjang 25 cm. Sebagian orang masih beranggapan bahwa gedung walet harus gelap. Jika pintu masuk burung dibuat lebar, maka faktor cahaya banyak masuk ruangan. Apalagi jika arah pintu masuk menghadap ke barat, maka di sore hari ruangan gedung menjadi agak terang. Karena alasan inilah maka pintu masuk burung dibuat sempit untuk menekan faktor cahaya. Namun akibatnya justru merugikan, yaitu burung walet sulit masuk gedung. Akhirnya walet akan mencari gedung lain yang lebih mudah akses masuknya. Untuk mengatasi hal ini, ukuran pintu masuk walet sebaiknya dibuat sekitar lebar 40 cm panjang 60 cm. Cahaya yang masuk melalui pintu burung harus diatur dengan cara melakukan penyekatan ruangan, sebagian ruang di- sekat full sebagian yang lain di- sekat semu.